パラカを前稿で挙げたら、２８日はかなりの上げとなった。どうみても割安なのだが、この上げに気を良くして、他の駐車場運営会社と、ＰＥＲ等を比較してみた。

株式投資というのは、こうしたことを地道に、半歩先に調査・研究するのが重要なのだが、他に仕事のある人は時間的に厳しい、時間のある人でも発想が無ければダメ、時間も発想もある人でもまじめさに欠ける人はダメというわけで、なかなか難しいのである。

貸し駐車場というと、まず思い浮かべるのはパーク２４（業界１位）、そして最近良く目にするのが三井のリパーク（三井不動産販売の子会社、業界２位）、またコインパークなどもあるが、以下は上場企業を網羅したもの（その積もりだが、やや怪しい）である。
注＝イチネンＨＬも貸し駐車場を手がけているが、売り上げ比で７％程度に過ぎないので除いてある。

社名　　　　　　　　　　　市場　　　　　　来期予想売上　　株価（９．２８）　実質ＰＥＲ
パーク２４　　　　　　　東証１部　　　　 １５５０億円　　　　　１２７８円　　　　１５．３倍　
日本駐車場開発　　　東証１部　　　　　１１７億円　　　　　４０８５円　　　　１１．３倍　
トラストパーク　　　　 マザーズ　　　 　 １１０億円　　　 ３０８５０円　　　 　 ３．７倍
パラカ　　　　　　　　　　マザーズ　　　　　８８億円　　　　９４２００円　　　　　４．８倍
駐車場総合研究所　　マザーズ　　　　　６０億円　　　　　　１６７円　　　　１０．０倍

トラストパーク、そしてパラカのＰＥＲだけが異常に低い。
トラストパークの場合、不動産の売上比率が３４％ある。中小不動産株のＰＥＲは概して低いので、これが影響していると思われれる。また自己資本比率が１０．１％と、これまた異様に低い。他の４社は３３．２％～４０．６％の狭い範囲に収まる。トラストパークは、これだけ低ＰＥＲでも、実は９．２８日に年初来安値を更新している。大穴狙いならいざ知らず、これでは、やはり、なにか問題があるとみて敬遠するところだろう。

というわけで、ＰＥＲ４．８倍のパラカが、やはり狙い目ということになる。
問題点を探してみると、有利子負債の多さが見つかる。１００億円。これは来期予想売上を上回る。ただ、これでも減少傾向にあり、かつ利益剰余金が３４億円弱と増加傾向で差し引きでは６７億円弱になる。現在のような低金利時代では、そう気にしなくていいだろう。

なおパラカの決算期は９月。対してトラストパークは６月。両社の決算期には９ヵ月もずれがあるのだ。来期というのは、パラカ＝２０１３．９月期、トラストパーク＝２０１４．６月期であり、大雑把に言えば、パラカは１期古い数字ということになる。これで低ＰＥＲのライバルだったトラストパークと比べても、パラカにもう一つ有利な材料がで出たわけだ。

パラカは９．２８日、年初来高値を更新したが、明後日、１０．０１日からは、同社の来期は２０１４．９月期になる。２０１４．９月期業績も続伸が予想され、実質ＰＥＲは３．９倍前後もありえよう。というわけで、パラカの今後の株価に期待しよう。

９月２９日　２１時３３分記